Nieuwbouwwoningen stijgen sterker in prijs dan bestaande woningen. Ook stijgt het percentage woningkopers dat opnieuw een nieuwbouwwoning koopt. Een van de mogelijke verklaringen is dat nieuwe woningen in de huidige markt schaars en dus gewild zijn.

In 2019 bereikte het aandeel koopstarters op de Nederlandse woningmarkt een nieuw dieptepunt. In de afgelopen jaren daalde het aandeel koopstarters van 48 procent in 2013 naar 32 procent in 2019. Minder dan één op de drie woningen wordt nu dus aan een koopstarter verkocht. Sinds 2006 is dat aandeel niet meer zo laag geweest.